富民母婴护理师,富民母婴护理师怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于富民母婴护理师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍富民母婴护理师的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在一楼住房用于开超市，餐饮。未来会不会禁止住房用于这类经营？

现在一楼住房用于开超市，餐饮。未来会不会禁止住房用于这类经营？

首先感谢悟空回答邀请。我是房产领域的王营，一个专注于房产领域的从业者，我来谈谈我的看法。

对于这个问题，我们需要了解的是一楼住宅的产权性质。如果这个一楼住宅的底商，属于商业产权，一般情况这种就是正常的门面，背对小区朝外，这种是完全可以做经营的。一般开小超市***室蔬菜水果店等都是没有问题的。如果做餐饮，只需要做好上下水排烟等，不要影响到他人，然后申请下餐饮许可证等相关证件就可以了。这种也是目前一楼最正规的商业模式。

如果题主所说的这个一楼住房属于住宅性质，那么需要根据情况来定的。在上海这个城市，也经常有小区里面的一楼住宅开小卖部，开小超市***室的情况。

目前而言，如果在小区里，一楼需要开店一般都是需要跟物业和邻居沟通好。在这里特别要提到邻居的作用，如果你开小店或者小超市，邻居反应一般还好，如果都比较熟的话基本上没有什么问题，比较买点菜买点东西很方便。

如果一楼住宅开餐饮这种不多见，而且餐饮油烟比较大，稍微做的大点的餐饮都不会开在小小的住宅房里面。而且也是最容易被邻居投诉的，投诉多了可能也就开不下去了。

如果从法律层面上讲，《物权法》中就其实就有规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

谢谢邀请目前国家未出台政策不允许住房开超市及餐饮，只需把所需该***件，如营业执照，经营许可证等齐全，这样是合法经营，另外如餐饮只需把你油烟排放做好，不影响隔壁邻居是没有人管的，回答结束，谢谢邀请。

目前国内不断的在规划，除了以前已经建好的住宅楼下一层是纯商业，新建的已经不允许起明火🔥做餐饮，国家规定必须配套纯商业是也可做餐饮的，以前的***已经开始整改，因为一层明火🔥餐饮容易发生火灾或者爆炸会影响整栋楼的安全问题，基本一线城市已经整改完成！

这是一个关于“住房商用”的话题。我从以下三点来作答，仅供参考。

第一，现在一楼住房用于开超市、餐饮，表明“住房商用”在实践中存在是合法的。

领取到超市、餐饮等营业许可牌照，表明是合法经营。

在一楼住房开超市、餐饮，也极大地便利了社区居民日常生活消费。

第二，“住房商用”，给社区有创新创业愿望的人提供了创业就业平台。

创新是民族之魂，是时代主题；创业是发展之基，是富民之本。在党中央、***院“大众创业、万众创新”重大战略部署、引导和鼓舞下，不少创业者喜欢把住房改造成经营场所，或者一些创业者在住宅类建筑和其它非商用建筑内申办企业，营业执照不作为改变房屋使用性质的凭证。

也就是说，在住宅里办了企业，并不意味着改变了房屋性质，并不意味着住宅变成了商业用房。

第三，“住房商用”，利益相关各方必须主动、自觉接受监管、监督。

“住房商用”经济成本较低,主要表现在租金相对较低廉，因为涉及民用,水、电、停车、物业管理费用等费用相对商业用房（如：写字楼）等也低很多，所以导致很多商家与小区的业主在没有任何合法合规手续的情况下，就擅自将原本用于居住的住宅变成“商业化”使用，从而造成诸多隐患。

《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。也就是说，这种将住宅用途变性的行为，是完全可以通过合法手续来完成的。

《陕西房产》注意到:也有一些地方通过本地立法，出台“住宅禁商”实施细则，严格禁止在住宅小区开办各种公司以及美容院等。从“住宅禁商”实施效果看，有好有差，有的甚至出现“回潮”。核心的问题是，必须妥善处理好“堵”和“疏”的关系。

到此，以上就是小编对于富民母婴护理师的问题就介绍到这了，希望介绍关于富民母婴护理师的1点解答对大家有用。